Nuestros servicios
Gestión administrativa completa
En COMUNISUR nos ocupamos de toda la gestión administrativa de tu comunidad para que no tengas que preocuparte por nada.
Supervisamos los ingresos y gastos de forma rigurosa, organizamos y convocamos juntas generales ordinarias y extraordinarias, redactamos actas, gestionamos el cobro de cuotas y controlamos el cumplimiento del presupuesto anual.
Aplicamos el Plan General Contable para garantizar claridad en la información y emitimos cierres periódicos para que todos los propietarios estén informados.
Además, custodiamos toda la documentación comunitaria: libros de actas, contratos, presupuestos y facturas. Todo esto, con comunicación clara y sin tecnicismos, para que entiendas perfectamente cómo se gestiona tu comunidad.
Asesoramiento especializado
Una comunidad bien gestionada necesita respaldo legal. Por eso, nuestros servicios incluyen el asesoramiento jurídico continuo, sin coste adicional, para ayudarte a prevenir y resolver cualquier situación conflictiva.
Gestionamos reclamaciones de deudas a propietarios deudores, interposición de acciones judiciales, redacción de escritos, notificaciones, apercibimientos, y coordinación con abogados y procuradores. Los honorarios por reclamaciones en primera instancia están incluidos en nuestros servicios.
Además, te asesoramos sobre normativas vigentes, obligaciones legales y te representamos en procedimientos administrativos si la comunidad lo necesita.
Siempre actuamos con ética, compromiso y orientadas a proteger los intereses de la comunidad.
Servicios contables y fiscales
Llevamos la contabilidad de la comunidad de forma ordenada, clara y conforme a la normativa vigente. Emitimos informes periódicos, gestionamos los pagos y cobros aprobados por la comunidad, asesoramos sobre el uso del presupuesto y ayudamos a optimizar los recursos económicos.
También realizamos la presentación de impuestos ante Hacienda, el tratamiento de datos fiscales, y gestionamos las nóminas y seguros sociales en caso de que haya personal contratado, como porteros o personal de limpieza.
Te garantizamos una gestión económica rigurosa, profesional y transparente, para que cada euro se utilice con responsabilidad.
Atención a incidencias y mantenimiento
Sabemos que lo más valorado por una comunidad es la rapidez en la resolución de problemas. Por eso, ofrecemos atención directa e inmediata ante cualquier incidencia que pueda surgir: averías, siniestros, filtraciones, fallos eléctricos, ascensores o desperfectos en zonas comunes.
Puedes comunicarte con nosotras fácilmente a través de WhatsApp o por teléfono, sin intermediarios.
Coordinamos presupuestos, buscamos las mejores soluciones y realizamos seguimiento para que la incidencia se resuelva con rapidez y eficacia.
Además, colaboramos habitualmente con empresas de mantenimiento, jardinería, limpieza, piscinas y conserjería. Sin compromisos obligatorios: la comunidad decide a quién contratar. Nosotras solo nos aseguramos de que todo funcione como debe.
